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CRITERIOS QUE DEBE TENER EN CUENTA AL CONTRATAR UN SERVICIO DE AVALÚOS - VALUACIÓN
A.- Certificación del Personal
Constatar que la empresa que ofrece el Servicio de Avalúos cuente con Peritos Valuadores Certificados. Los Avalúos deben ser firmados por Ingenieros o Arquitectos que cuenten con Cedula Profesional y ADICIONALMENTE tengan la Cedula de Peritos Valuadores o los Registros correspondientes adecuados según el Servicio de Avalúos solicitado.
B.- Inspección Correcta
Confirmar que el avalúo esté basado en las mediciones realizadas al inmueble por el valuador y no por la información que aparece en la boleta predial. Esto debido a que muchas veces la boleta predial no refleja la superficie de construcción real y actual del inmueble.
C.- Profesionalidad del Trabajo
Conocer que Un Avalúo Formal y Profesional NO PUEDE SER REEMPLAZADO por una "Opinión de Valor". Las Opiniones de Valor son Avalúos incompletos en donde no se aplica adecuadamente la metodología de valuación de un avalúo y por consiguiente el resultado obtenido es poco fiable o incorrecto.
D.- Formalidad de la Empresa
Verificar que sea una empresa formalmente constituida y que cuente con oficinas de confianza en donde pueda recoger los trabajos solicitados.
Criterios que debe de tener en cuenta al momento de contratar un servicio de avalúos - valuación
PROCEDIMIENTO PARA CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS
1.- Solicitar Cotización
Completar nuestro formulario "Solicitud de Cotización" o solicitar informes a través de nuestro E-mail: contacto@grupoamavaluos.com.mx o a nuestro Teléfono 55-30893845 y uno de nuestros ejecutivos lo atenderá y brindará asesoría.
2.- Aceptar Cotización
Confirmar que acepta la cotización del servicio solicitado ya sea por E-mail o vía telefónica.
3.- Programar Visita
Vía telefónica o por E-mail usted indicará una fecha y hora tentativa para la visita al inmueble o inspección de los bienes según el servicio solicitado. Nosotros nos pondremos en contacto con usted para programar la visita según la disponibilidad de nuestros Ingenieros y Peritos Valuadores.
4.- Entregar Documentación
Al momento de la visita o inspección usted entregará la documentación solicitada en la cotización recibida. También la puede enviar por E-mail o entregarla en nuestras oficinas.
5.- Solicitar Datos Bancarios
Si usted va a realizar un depósito o transferencia bancaria, por favor solicitar los datos de la cuenta bancaria de la empresa al momento de programar su visita o inspección de los bienes.
6.- Pagar Anticipo
Usted puede realizar el pago del anticipo del 50% en efectivo al momento de la visita del inmueble o inspección de los bienes. También puede realizar el pago con cheque o transferencia bancaria.
7.- Proporcionar Datos Fiscales
En caso de requerir factura, proporcionarnos por E-mail sus datos fiscales y un correo para que podamos generar su factura electrónica.
8.- Recoger Trabajos Avalúos
Una vez listos los avalúos o trabajos solicitados, nosotros nos comunicaremos con usted para programar la entrega de los mismos. El tiempo de entrega para avalúos inmobiliarios comerciales es de 3 días después de realizada la inspección al inmueble. Este tiempo variará dependiendo del tipo de inmueble, tipo de avalúo o servicio solicitado.
9.- Pagar Finiquito
Al momento de la entrega de los avalúos le van a solicitar el pago de saldo pendiente, en caso de realizar el pago en efectivo en nuestras oficinas. Si usted realiza el pago por transferencia o depósito bancario, presentar el recibo respectivo al momento de la entrega.
10.- Resolver dudas
En caso de tener alguna duda en relación al trabajo recibido, usted se puede comunicar con nosotros por teléfono o programar una cita y con gusto responderemos a todas sus dudas.
Procedimiento para contratar nuestros avalúos y otros servicios
Si requiere una cotización de nuestros servicios, agradeceremos llenar el formulario de solicitud. Para ello deberá ir a "Solicitud Cotización" en nuestro menú principal o enviar un correo a la siguiente dirección: contacto@grupoamavaluos.com.mx. En breve le enviaremos la cotización a su correo en donde encontrará el precio del servicio, tiempo de entrega y documentos requeridos.
